Un Piano.
Non una promessa di mutuo.
Condizioni del servizio · 8 settembre 2026
A cosa serve
Dr. Mutuo è un servizio offerto da DataBrand Sagl (CHE-427.720.632) per maggiorenni. Il check-up organizza le informazioni dichiarate e produce un Piano Mutuo con uno scenario illustrativo per acquisto, surroga, ristrutturazione o liquidità. Non stai presentando una domanda di finanziamento.
Un assistente, non una persona
Il dottore illustrato è il personaggio del prodotto e non rappresenta un professionista umano collegato alla chat. Il servizio usa un percorso guidato; OpenAI interviene solo quando la modalità AI è configurata e visibile. Controlla e correggi sempre il Piano.
Che cosa non promettiamo
Non attribuiamo score creditizi, non stimiamo probabilità di approvazione, non rifiutiamo richieste e non offriamo un catalogo completo delle offerte bancarie. Il completamento del Piano non certifica sostenibilità, finanziabilità o approvazione.
Le ipotesi dello scenario
La rata usa un ammortamento francese mensile e un TAN costante. Capitale, TAN e durata possono essere confrontati nella consulenza. La durata iniziale è stimata tra 10 e 30 anni, entro i 75 anni del richiedente più anziano e con impegni entro un terzo del netto mensile dichiarato: un criterio interno prudente, non una regola delle banche. Spese, imposte e assicurazioni sono escluse. Il risultato non è il TAEG, un preventivo, una verifica di sostenibilità o un’offerta.
Che cosa accade al salvataggio
Il salvataggio di telefono o email con consenso registra la richiesta in compilazione nell’archivio protetto di Dr. Mutuo. Le risposte successive aggiornano la stessa richiesta; la conferma dei dati del Piano avviene separatamente alla fine. La richiesta non viene inoltrata automaticamente a banche o terzi. Un incaricato autorizzato può consultarla e ricontattarti esclusivamente per la finalità scelta nel modulo. Leggi l’informativa privacy per conservazione, cancellazione e diritti.
Telefono e documenti
Nella pagina «Parla con Dr Mutuo» le prime due risposte sono libere; per ottenere la terza è necessario indicare il telefono, confermare la maggiore età e richiedere il ricontatto. Il numero già registrato nella stessa sessione viene riutilizzato. Il saluto iniziale e i tentativi senza risposta completata non consumano le risposte libere.
Nel nuovo percorso il telefono è facoltativo dopo il primo blocco e serve al ricontatto richiesto; non crea un account o un accesso OTP. L’email, anch’essa facoltativa, viene proposta a tutti prima del Mutuo Score. La raccolta documentale segue il PDF e la prima consulenza orientativa e richiede prima un recapito telefonico e la presa visione dell’informativa. Ogni file resta nell’archivio protetto fino alla cancellazione o alla scadenza prevista.
Il caricamento avvia una preparazione documentale, non una domanda di finanziamento e non certifica autenticità, completezza, sostenibilità o compatibilità con una banca. Le criticità e i possibili destinatari richiedono la verifica di un soggetto autorizzato e criteri aggiornati.
Fonti, analisi AI e modifiche al Piano
Dr Mutuo consulta una knowledge base specialistica e può verificare informazioni variabili su fonti istituzionali. Le fonti disponibili sono mostrate nella risposta; un requisito non verificato resta da approfondire. PDF e fotografie selezionati con consenso possono essere letti per individuare dati, pagine di provenienza, incongruenze o differenze tra offerte e PIES. La lettura può contenere errori e non attesta autenticità, approvazione bancaria o verifica professionale.
I calcoli dello scenario e dello score sono eseguiti dal software. Dati e scenari suggeriti dall’AI diventano parte del Piano solo dopo «Applica al Piano»; puoi mantenere i dati attuali. Le modifiche concorrenti richiedono una nuova verifica della proposta. In caso di indisponibilità OpenAI, la domanda e il Piano rimangono salvati e il percorso guidato resta disponibile.
Valutazioni professionali e credito
Una consulenza professionale, mediazione o inoltro di una pratica richiede un passaggio distinto con un soggetto identificato e autorizzato. Le condizioni effettive e la decisione sul finanziamento spettano ai professionisti coinvolti e alla banca. Dr. Mutuo non sostituisce una valutazione finanziaria o legale individuale.