PROFILO ANALIZZATOAnna, 38 anni
- Partita IVA da 6 anni
- Redditi da affitti brevi
- Mutuo al 78% del valore
- Rogito entro 60 giorni
Il Tinder dei mutui
I comparatori ti trovano il tasso più basso, ma non ti dicono se la banca ti finanzierà.
6 richieste di mutuo su 10 vengono bocciate. Ogni banca ha criteri, preferenze e tempi diversi. Dr. Mutuo li conosce, li aggiorna e fa il match istantaneo con il tuo caso.
LA REGOLA È SEMPLICEPrima troviamo la banca che può finanziarti. Poi il tasso più basso.
AI MATCHCriteri confrontati
BANCA AZZURRA94% compatibile
BANCA ARANCIONE86% compatibile
BANCA BLUNon adatta
Il comparatore parte dal prezzo.Dr. Mutuo parte dalla possibilità che la banca dica sì.
Un mercato che cambia
Le regole delle banche non sono tutte uguali. E non restano ferme.
Una banca può iniziare oggi a considerare gli affitti brevi. Un’altra può cambiare il limite di LTV, i documenti richiesti o i tempi di delibera. Il tasso è soltanto uno dei dati da aggiornare.
Tipo di reddito
Dipendente, partita IVA, pensione, dividendi o locazioni non vengono letti allo stesso modo.
Residenza
AIRE, redditi esteri, paese e valuta possono restringere o allargare le banche disponibili.
Quanto chiedi
LTV al 70%, 80%, 90% o 100% cambia completamente il gruppo di istituti compatibili.
Quanto tempo hai
Una banca può deliberare in due settimane, un’altra può richiedere due mesi.
KNOWLEDGE BASE DR. MUTUOAggiornata ogni settimana
Tassi, criteri di valutazione, documenti, eccezioni, tempi e nuove aperture commerciali.
IN AGGIORNAMENTO
Quattro banche, quattro logiche
La stessa persona può essere perfetta per una banca e sbagliata per un’altra.
Questi esempi mostrano perché una classifica basata solo sul tasso può mandarti nella direzione sbagliata.
BANCA TIPO
Banca Azzurra
94%Match molto alto
VALUTA POSITIVAMENTE
Valuta redditi da Airbnb e affitti brevi
Accetta LTV fino all’80%
NON È ADATTA SE
Non valuta residenti all’estero
Non finanzia oltre l’80%
BANCA TIPO
Banca Arancione
86%Match alto
VALUTA POSITIVAMENTE
Finanzia fino al 95%
Valuta partite IVA con storicità
NON È ADATTA SE
Non accetta contratti a tempo determinato
Richiede almeno 2 anni di attività
BANCA TIPO
Banca Blu
31%Poco compatibile
VALUTA POSITIVAMENTE
Preferisce dipendenti pubblici
Processo rapido sui profili standard
NON È ADATTA SE
Non valorizza affitti brevi
Molto selettiva con gli autonomi
BANCA TIPO
Banca Verde
78%Da approfondire
VALUTA POSITIVAMENTE
Valuta iscritti AIRE e redditi esteri
Accetta più fonti di reddito documentate
NON È ADATTA SE
LTV massimo all’80%
Tempi di istruttoria più lunghi
Nomi, percentuali e criteri mostrati sono esempi illustrativi. Le condizioni reali dipendono dall’istituto, dal momento e dalla singola pratica.
Il metodo Dr. Mutuo
Il tasso più basso arriva alla fine, non all’inizio.
Prima trasformiamo il tuo caso in un profilo leggibile. Poi lo confrontiamo con le banche che hanno davvero senso per te.
Capisce chi sei
Legge profilo, redditi, impegni, casa, documenti e priorità.
Interroga i criteri
Confronta il caso con le regole e le preferenze aggiornate delle banche.
Trova i match
Esclude le banche incompatibili e ordina quelle che possono davvero valutarti.
Confronta i tassi
Solo tra le banche compatibili cerca poi la condizione economica più conveniente.
Prezzo, ma solo dopo
Tre banche possono valutarti. Adesso scegliamo la più conveniente.
Il match evita di confrontare offerte che sulla carta sembrano economiche, ma che non sono realmente accessibili al tuo profilo.
COMPATIBILE AL 94%Tasso indicativo 2,85%
COMPATIBILE AL 86%Tasso indicativo 2,69%
MIGLIORECOMPATIBILE AL 78%Tasso indicativo 2,95%
Il check-up prima della banca
Ti presentiamo alla banca già pronto.
Documenti raccolti, profilo compreso, criticità chiarite: non perdi tempo e sei subito ad un passo dal tuo mutuo.
Fai il check-up gratuitoIL TUO RISULTATO
Mutuo Score
82/100
LTV72%In linea
Rata / reddito27%Sostenibile
Documenti9/10Quasi completi
Priorità30 ggRogito vicino
Pratica pronta per lo specialistaReddito estero e iscrizione AIRE già documentati
BANCHE POTENZIALMENTE COMPATIBILI6 soluzioni da approfondire
IL TUO PRIMO MATCH
Non andare in banca a tentare.
Fai il check-up, scopri il tuo Mutuo Score e capisci quali banche possono davvero valutare il tuo profilo.
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